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房价涨价像动车降价像牛车

发布时间:2019-08-17 21:24:14

  新政出台后,一手房和二手房都“应声而降”,打折的打折,降价的降价,然而市场交易依然冷清,购房者对房价“跑十步、退一步”不认账。

  近两周,林 经常接到各中介公司的,告诉她房子降价信息。对此,林 明确表示:“如果房源下降20%到 0%,可以打给我。如果只下降 %、4%,不会考虑。”如今,像林 这样的“杀价狠手”越来越多,他们至少要房价下跌一成以上,才有兴趣看房。

  冯先生最近卖房也体验了一把“吐血的感觉”。5月初,他把自己内环一套小户型挂牌。内环内、小户型、精装修、学区房、10年房龄,他挂了个中间价,2.5万元/平方米,有中介带客户看完房后,表示:2万元/平方米,一次性付款,如何?冯先生认为价格太低,不能接受。他对中介抱怨,怎么一还价,就打8折,太狠了吧!更狠的是,另一个客户竟然出到1.9万元/平方米,而且还要。冯先生干脆撤单不卖了。

  现在,市场买卖双方胶着气氛浓厚。一项统计显示,近40个新盘全线打折,但幅度集中在9. 折到9.9折,而且不少都是一次性付款才能享受优惠。不少楼盘担心降价后前期业主摆不平,即使打折,也是以“今日特价房”的形式,拿几套房子出来“做噱头”。在二手房市场,一些投资客较为集中的外围区域,确实出现业主降价抛售案例,但在自住需求量较大的区域,二手房数量和价格受到的影响相对较小。买卖双方僵持状态还会持续,现在就是比拼谁更有耐心。

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