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上海卫星城房价下跌购房者称再跌20也觉得

发布时间:2019-08-16 19:29:43

  据中国之声《央广》14时44分报道,从去年年底开始,上海外环以外的卫星城去房价大幅上涨,而近期又明显下跌。对于这种调整购房者是否买账,业内人士如何看待接下来房价走势。下面我们连线中央台张国亮。

  主持人:上海郊区房价出现明显回落,购房者是否买账呢?

  :我和杨静在嘉定南翔等地采访发现,当地房价的降幅在10%到15%左右。许多二手房的投资客在大量抛盘,降低价格,有些还愿意负担税费。但是购房者仍然处于观望状态,一位准备换房的金 告诉我们,现在的价格再跌20%也觉得高,所以还要再等等。当地中介的数据也表明了购房者的态度,绿叶地产二手房挂牌量增加了50%,但客户咨询量却下降了70%。

  主持人:像嘉定这种大城市郊区房价为什么会涨的快跌的也快,接下来的走势会如何?

  :中国房产信息集团分析师薛建雄在接受采访时分析说,像嘉定作为上海一个卫星城,按政府的规划它是汽车工业以及汽车服务业,但是这些产业在发展还不成熟的情况下,需要靠市中心的人口导入发展这个区域。目前市中心的人口导入还碰到另一个问题,就是交通配套还不完善。周边的生活配套还不完善,所以前期处于一个非常美好的规划下面,但是又没法达到目前自住的条件,所以在房价涨的时候,因为房价一开始比较低,所以会吸引很多投资客,它会涨得比较快,跌的时候,投资客纷纷抛盘也跌的比较快。嘉定中原地产的经理王坚表示,以他的经验来看,目前的市场价格还会有一次下探的过程。大约要到今年下半年市场才会明朗。

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